АктивИнвест

Общественная организация инвесторов строительства по Глушкова 6
Текущее время: 22 сен 2021, 22:49

Часовой пояс: UTC + 6 часов [ Летнее время ]




Начать новую тему Ответить на тему  [ Сообщений: 13 ]  На страницу Пред.  1, 2
Автор Сообщение
 Заголовок сообщения: Re: 2021
СообщениеДобавлено: 19 мар 2021, 14:39 
Не в сети
Администратор

Зарегистрирован: 27 фев 2009, 01:43
Сообщений: 253
Откуда: Конева 4-В
Цитата:
ВНИМАНИЮ ВСЕХ ИНВЕСТОРОВ!

19/03 в 17.00 в ОП состоится заседание РНБО.
У нас есть шанс быть услышанными и показать, что НАШ ВОПРОС ДО СИХ ПОР НЕ РЕШЕН.
Почти 4 месяца мы молчали, не проводили масштабные митинги, поэтому сейчас нужно воспользоваться возможностью и всем тем инвесторам, кто не может быть под СБУ в 15.00, подойти хотя бы на час в 16.30 под ОП!
Это КРАЙНЕ ВАЖНО ДЛЯ ВСЕХ НАС!
Власть не должна увидеть, что наши протесты выдохлись, а мы готовы годами ждать непонятно чего.
Главные наши требования:

1)Негайне винесення нашого питання на пленарне засідання ВР як соціальнозначущого з метою прийняття Спеціального закону для комплексного вирішення нашої проблеми.
2) Винесення нашого питання на засідання РНБО як важливого для нацбезпеки України та прийняття постанови Кабміну щодо вирішення нашого питання.
3) Негайне запровадження дієвих механізмів державного контролю за Дотриманням Забудовником договірних зобов'язань.
4) Гарантування фінансування добудови ЖК Аркади державою за рахунок пільгового кредиту.
5) Конфіскація всього майна всіх осіб та афільованих структур, причетних до виведення наших коштів та повернення їх до наших ФФБ.
6) Проведення Брифінгу за участю перших осіб України з оприлюдненням результатів аудиту та Алгоритму добудови наших ЖК.



Вернуться наверх
 Профиль  
 

 Заголовок сообщения: Re: 2021
СообщениеДобавлено: 19 мар 2021, 15:03 
Не в сети
Администратор

Зарегистрирован: 27 фев 2009, 01:43
Сообщений: 253
Откуда: Конева 4-В
https://www.youtube.com/watch?v=XP4GUyUfXF4 ефір "Питання-Відповіді". Відповідають учасники Об'єднаного Активу
2:12​ Меморандум.

3:36​ Формування Дирекції.
Засновниками громадської спілки "Дирекція з добудови" стали три юридичні особи:
1). Компанія Stolitsa Group (Столиця Груп, SG);
2). Будівельна група "ФУНДАМЕНТ";
3). ГО "ОБ'ЄДНАННЯ ІНВЕСТОРІВ ЖК "ЕВРИКА", "ПАТРІОТИКА" ТА "ПАТРІОТИКА НА ОЗЕРАХ".

До правління ГС "Дирекція з добудови" увійшло 7 осіб:
* Два представника компанії Stolitsa Group (керівники проектів Кадацький Богдан Валентинович і Маркович Кирило Миронович);
* Керівник нашого нового управителя ТОВ "ФК "ГАРАНТ КАПІТАЛ" Білічак Христина Володимирівна;
* Генеральний директор БГ Фундамент Олексій Ведмідь;
* Три представники від інвесторів (Вронська Оксана ЖК "Патріотика на озерах", Віталій Щербаков ЖК "Патриотика", Людмила Шевченко ЖК "Еврика").

27:50​ Доповнення інформації щодо Дирекції.

6:40​ Аудит.

10:14​ Переоформлення корпоративних прав компаній-забудовників з Паливоди К.В. на ГС "Дирекція з добудови".

12:20​ Чому переоформлено корп. права саме на "Дирекцію з добудови".

19:16​ Доповнення інформації щодо переоформлення корпоративних прав.

13:55​ Вирішення питання рейдерського вивозу піску з території ЖК"ПнО". Допомога з боку Кучеренко Олексія Юрійовича.

32:24​ Доповнення інформації щодо аудиту. Інвентаризація.

34:15​ Перехідний період передачі будівельних майданчиків під охорону компанії Stolitsa Group.

35:00​ Поки за інвесторами залишаються витрати на: патрульних (з числа інвесторів), електропостачання буд. майданчиків, систему відеоспостереження, Наметове містечко.

1:17:34​ Зміна суми рекомендованих внесків.

35:54​ Чому демонтують кран з будинку № 9, ЖК "Еврика".
Демонтаж здійснює ТОВ ВМ-ГРУП. Це підрядник, який здає в оренду забудовникам баштові і інші крани.
Кран, про який йде мова, знаходиться на гарантійному обслуговуванні і, за умовами гарантійного обслуговування з заводом-виробником, передбачено періодичний технічний огляд.
Попередньо було узгоджено, що кран знімається на 1 місяць.

41:50​ Яка відповідальність Stolitsa Group по добудові наших об'єктів?

45:57​ Чи є план добудови ЖК "Патріотика на озерах"?

47:49​ Чи затверджено оновлений план ЖК "Патріотика"?

48:29​ Позиція ДТЕК.

49:29​ Продовження оренди земельних ділянок всіх трьох ЖК.

56:40​ Утилізація будівельного сміття. Пункт прийому будівельного сміття біля вулиці Колекторна. Опорядження вулиці Колекторна і території між ЖК Патріотика та ЖК, який будуватимуть на місці ЖК Патріотика на озерах.

59:35​ Будинки з високим ступенем готовності. Хто буде добудовувати: кооперативи чи забудовник?

1:02:23​ Хто буде добудовувати ЖК "Еврика" і "Патріотика"?

1:03:42​ Чи є загроза подвійних продажів? Хто буде контролювати ці процеси?

1:07:21​ Консервація будинків у сенсі зупинки будівництва (викривлена інформація, неправдиві чутки).
Першочергові дії, які унеможливлять руйнування конструкцій.

1:13:09​ Чутки, що Об'єднаний Актив більше не представляє ЖК "Еврика".

1:20:19​ Ситуація з Екопарком Осокорки. Спроба комунікації з представниками ГО Екопару.

1:24:36​ Дирекція буде опосередковано володіти часткою на добудову?
Організація фінансування з частки на добудову.
https://www.youtube.com/watch?v=XP4GUyUfXF4


Вернуться наверх
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: 2021
СообщениеДобавлено: 14 апр 2021, 14:42 
Не в сети
Администратор

Зарегистрирован: 27 фев 2009, 01:43
Сообщений: 253
Откуда: Конева 4-В
https://www.facebook.com/10162189530036 ... 751333478/
Засідання дирекції від 13.04.2021
- Сьогодні відбулося друге засідання дирекції, на якому були присутні керівники проектів, фінансист, юрист, керівник Столиці Групп та три представники від інвесторів.
- На засіданні були розглянуті наступні питання:
1. Структуризація та фіналізація структури юридичних осіб "Аркада-Будівництво" та "Будеволюція". Наразі шукають нового директора для цих юридичних осіб. Швидше за все, буде один директор на ці дві компанії. Всі фінансові рішення будуть прийматися на дирекції, директор цих компаній буде лише підписувати прийняті рішення та платіжні документи. Посада вакантна, тому готові розглянути і кандидатуру когось з інвесторів, якщо є бажання. Основна вимога, щоб процес погодження директором рішень дирекції був швидким і не розтягувався у часі. Прийняли - підписав.
2. Обговорювалася процедура одержання кредиту. Фінансист СГ вважає, що заявка на отримання кредиту повинна подаватися на всю суму 3,5 млрд, щоб не проходити процедуру кілька разів. Кредит все рівно буде видаватися траншами і кожен транш буде контролювалися, яким чином він був освоєний. Забезпеченням будуть слугувати державні гарантії у вигляді державних облігацій. Все інше: товарні залишки через ФФБ, майнові права, відсотки від будівництва ПНО будуть розглядатися як забезпечення самої фінансової моделі. Заявником буде виступати Дирекція, в яку одночасно входять і Столиця Групп, і Гарант Капітал, які будуть учасниками цієї фінансової моделі. Сам кредит буде оформлятися на забудовника.
3. Питання щодо того, чому в кошторисі дефіциту по будинкам зявилися завищені суми. Тут немає зради і ніхто не приховує, що в кошторис включили також витрати на мережі та борги перед підрядниками. І на всю цю суму загального дефіциту хочуть відкрити кредитну лінію. Оскільки в АБ і БЕ буде свій директор і сума кредиту не буде виділятися вся одночасно, а також всі платежі будуть погоджуватися на дирекції, це зменшує ризики, що підрядник забере спочатку всі борги. Цього не буде, борг будуть намагатися повернути в кінці після завершення будівництва, а підрядники і так будуть готові заробляти в процесі будівництва, щоб згодом повернути і борги.
4. Також було розглянуто питання, що деякі підрядники звертаються з тим, що наразі починається будівельний сезон, а ми тримаємо їх обладнання на майданчиках і не даємо заробляти на ньому гроші, йдеться про якісь люльки та інший інвентар. Дещо буде їм видане, однак позиція Едуарда Соколовського, що жоден кран ніхто не повинен зачіпати хоча б заради того, щоб морально не травмувати інвесторів.
5. Обговорювалося питання охорони, швидше за все, наших патрульних залишуть, оскільки це ефективно і якось офіційно їх оформлять, щоб не платити кешем.
6. Сьогодні проходить зустріч з будинками високої готовності Патріотики. В четвер відбудеться зустріч з будинками високої готовності Еврики 14, 15, 18. Зустріч буде з кожним будинком окремо, на території Еврики, приблизно по годині на кожен будинок, починаючи з 14.00. Від будинку 3-5 представників. Ці будинки планують протягом півроку ввести в експлуатацію. Завтра буде директор СГ зустрічатися з ДТЕК.
7. Зустріч з рештою будинків Еврики буде призначена трохи пізніше, коли фіналізуються з графіками і фінансовою моделлю, щоб зустріч була предметною. Графіки розглядаються за 3 роки за умови кредитування. Можливо в них ще будуть коригування щодо певних будинків. Всі питання, що не є "горящими" і стосуються конкретних будинків, просять виносити не на дирекцію, а на зустрічі з будинками, тому що на дирекції є багато питань, які вимагають більш термінового вирішення, щоб швидше рухатися далі. Загалом кожне засідання триває близько 3 годин, якщо кожного разу від кожного будинку готувати перелік питань (деякі з них просто риторичні та емоційні), то це може розтягуватися зранку до вечора. Але якщо на якесь питання потрібно швидко звернути увагу, тоді варто його подавати на розгляд на дирекції.
8. З питаннями компенсації за садочки та вимогами комунального будівництва шкіл та садочків, варто звертатися з численними запитами від нас до КМДА.
9. Меморандум буде сьогодні-завтра викладений офіційно на сайті Столиці Групп.
10. Було зроблено запит на отримання кошторису дефіциту по кожному будинку, схеми мереж та точок підключення.


Вернуться наверх
 Профиль  
 
Показать сообщения за:  Сортировать по:  
Начать новую тему Ответить на тему  [ Сообщений: 13 ]  На страницу Пред.  1, 2

Часовой пояс: UTC + 6 часов [ Летнее время ]


Кто сейчас на форуме

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 1


Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения

Найти:
Перейти:  
cron
Powered by phpBB © 2000, 2002, 2005, 2007 phpBB Group
Русская поддержка phpBB3